Für Eigennutzer & Anleger: 2-ZI mit Balkon | U2 in 300 m | BMW/FIZ-Nähe | 4,35 % BMR derzeit
2 Zimmer, separate Küche, Balkon und nur ca. 300 Meter zur U2: Die Wohnung ist aktuell für 1.250 € Nettokaltmiete monatlich vermietet – entsprechend rund 25 €/m² und einer Bruttomietrendite von ca. 4,35 % bei einem Kaufpreis von 345.000 €. Das Mietverhältnis endet bereits Mitte Oktober 2026, sodass die Wohnung kurzfristig zur Eigennutzung, Modernisierung oder […]
Kapitalanlage in Bestlage Schwabing – Vermietetes Apartment im LEO 202 am Schwabinger Tor
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die Wohnung ist derzeit mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet und stellt eine interessante Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial dar. Die Wohnung ist derzeit mit einem klassischen Mietvertrag (Mieterhöhungen nach Mietspiegel möglich) vermietet. Dieser besteht seit 02.2001. Nach einer entsprechenden Sanierung und einer späteren Neuvermietung bieten sich attraktive Chancen zur Steigerung der Mietrendite und zur nachhaltigen Wertentwicklung der Immobilie. Damit eignet sich die Wohnung insbesondere für Kapitalanleger, die neben laufenden Mieteinnahmen auch das zukünftige Potenzial der Immobilie nutzen möchten. Rund […]
Frisch saniertes Apartment mit Einbauküche LEO 202 – Hohe Vermietbarkeit! Sofort bezugsbereit!
Die einfache Art, in Schwabing zu investieren. Saniert, sofort verfügbar und ohne Fertigstellungsrisiko: Diese Apartments können unmittelbar selbst genutzt oder vermietet werden. Teilweise bereits möbliert, alternativ mit optionalem Möblierungspaket. So profitieren Sie vom ersten Tag an von den Vorteilen einer sofort nutzbaren Immobilie – ohne Wartezeit und ohne zusätzliche Sanierungsmaßnahmen. Die zu erwartende Nettokaltmiete beträgt ca. 1133,65 € pro Monat. Dies entspricht ca. 35 €/m². Willkommen im „LEO 202“ – einem außergewöhnlichen Wohnensemble im Herzen von München-Schwabing, das urbanen Lifestyle, moderne Architektur und exklusiven Wohnkomfort auf einzigartige Weise verbindet. Direkt am renommierten Schwabinger Tor gelegen und dennoch angenehm rückversetzt von […]
MY CHOICE ECHING – Die Natur ruft, die Stadt winkt!
MY CHOICE ECHING steht für höchsten Wohnkomfort zum bezahlbaren Preis, dank unserer charakteristischen Qualitätsplanung und -ausführung. Eigentumswohnungen, so zeitgemäß wie zukunftsgerichtet, durchdacht und nachhaltig – und im Ganzen einfach perfekt, um genau hier ein ganz eigenes Stück Heimat zu finden. WEITBLICK. EINBLICK. ÜBERBLICK. Sechs Häuser mit Energieeffizienzklasse A reihen sich mit unterschiedlichen Höhen sowie baulichen […]
MY CHOICE ECHING – Die Natur ruft, die Stadt winkt!
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Wohnen im Grünen: Möbliertes Traumhaus mit Garten – WG-geeignet, Expats welcome & familienfreundlich
Top-5-Highlights auf einen Blick Vollmöbliertes Einfamilienhaus – hochwertig ausgestattet, sofort bezugsbereit 6 Zimmer & 3 Bäder auf ca. 230 m² Wohn-/Nutzfläche – ideal für Wohngemeinschaften, Familien & Expats – ab 7 Monate Mietdauer! Großer, ruhiger Garten & sonnige Terrasse – perfekt zum Entspannen und Genießen Vielfältige Nutzflächen inkl. Hobbyraum, Studio im DG & Hauswirtschaftsbereich Top-Lage in […]
Wohnen mit Stil & Sonne: Exklusive 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Feldmoching!
Neubau-Zweitbezug mit Charme! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen, energieeffizienten Mehrfamilienhauses (KfW 55) vereint höchsten Wohnkomfort mit durchdachter Architektur. Große Fensterflächen, eine sonnige Südterrasse, moderne Einbauküche und ein cleverer Grundriss schaffen eine echte Wohlfühlatmosphäre – perfekt für Singles oder Paare. Besichtigungen nur mit vollständigen Bewerbungsunterlagen möglich. Raumaufteilung Einladender Eingangsbereich Großzügig geschnittener Flur mit Platz […]
Neubau-Einfamilienhaus mit Grundstück – massiv gebaut, vollunterkellert & ruhig im Grünen
Bezugsfertiger Neubau – geplant, genehmigt und schlüsselfertig für Sie errichtet. Dieses moderne, massiv gebaute Einfamilienhaus entsteht in ruhiger, grüner Lage im beliebten Münchner Stadtteil Feldmoching, auf einem real geteilten Grundstück mit ca. 400 m². Mit durchdachtem Grundriss, Vollunterkellerung in Wohnraumqualität und einer hochwertigen Ausstattung bietet es ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die urbanen Komfort […]