Immobilien-Teilverkauf
als faire Alternative zu klassischen Verrentungsmodellen

SIEBEN STARKE ARGUMENTE FÜR EINEN TEILVERKAUF

Warum sich ein Immobilien-Teilverkauf für die individuelle Situation eignen könnte, zeigen diese sieben Gründe:

  1. SOFORTAUSZAHLUNG

    Unmittelbar nach der notariellen Übertragung des Immobilienanteils wird in der Regel die Auszahlung angewiesen und Teilverkäufer erhalten ihr Geld nach nur wenigen Tagen.

     

  2. MARKTPREISE

    Beim Teilverkauf wird – anders als beispielsweise bei Verrentungsmodellen – der volle Marktpreis ohne Abschlag ausbezahlt: Unabhängige, zertifizierte Gutachter bewerten die Immobilie vor Ort für ein finales und unverbindliches Angebot.

     

  3. RÜCKKAUFSRECHT

    Eigenheimbesitzer bleiben beim Teilverkauf flexibel und können die Immobilie verkaufen, zurückkaufen oder vererben, falls gewünscht.

     

  4. POTENZIELLE WERTSTEIGERUNG

    Eigentümer partizipieren beim Teilverkauf mit dem verbleibenden Immobilienanteil weiterhin an der Entwicklung der Preise.

     

  5. NIESSBRAUCHSRECHT

    Wer einen Teil seines Immobilienbesitzes verkauft, erhält ein Nießbrauchsrecht, das im Grundbuch eingetragen wird.

     

  6. KONTROLLE

    Auch nach einem Teilverkauf bleiben Eigentümer Herr der Lage: Sie alleine entscheiden über Renovierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen. Als Eigentümer können Sie die Immobilie auch vermieten.

     

  7. INSTANDHALTUNG

    Größere Renovierungen gehen schnell ins Geld – da ist es gut, einen starken Partner an der Seite zu wissen: Einige Anbieter unterstützen bei Instandhaltungsmaßnahmen und energetischen Sanierungen.

Erfolgreiche Teilverkäufer

IN FÜNF SCHRITTEN ZUR SOFORTAUSZAHLUNG

 

Der Heimkapital-Prozess ist kundenfreundlich und beinhaltet nur wenige Schritte – eine Sofortauszahlung ist flexibel innerhalb von wenigen Wochen möglich.

  1. ANGEBOT ANFORDERN

    Beantworten Sie wenige kurze Fragen zu Ihrer Immobilie und der gewünschten Sofortauszahlung. Dieser Teil nimmt nur wenige Minuten in Anspruch. Bei Unklarheiten können Sie sich gerne jederzeit an uns wenden.

  2.  VORLÄUFIGES ANGEBOT ERHALTEN

    Sie erhalten dann innerhalb von wenigen Tagen per Post in einem unverbindlichen Angebot die Wertindikation Ihrer Immobilie sowie die mögliche Höhe Ihrer Sofortauszahlung.

  3. UNABHÄNGIGES GUTACHTEN UND FINALES ANGEBOT

    Vereinbaren Sie bequem telefonisch einen Termin zur Besichtigung Ihrer Immobilie. Ein unabhängiger Gutachter (alle beauftragten Gutachter sind DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert) bewertet Ihre Immobilie vor Ort. Auf Basis des ermittelten Wertes unterbreiten wir Ihnen dann ein finales und verbindliches Angebot.

  4. NOTARTERMIN

    Nun ist Ihre Sofortauszahlung nicht mehr weit entfernt. Wenn Sie das Angebot annehmen, wird in der Regel innerhalb von 1-2 Wochen ein Notartermin vereinbart.

  5. SOFORTAUSZAHLUNG

    Ihre Sofortauszahlung steht unmittelbar nach der notariellen Übertragung an und Sie erhalten Ihr Geld in nur wenigen Tagen auf Ihrem Konto.

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