Kapitalanleger aufgepasst: 4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und vielseitigem Vermietungskonzept
RESERVIERT Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Kissing bietet nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch interessante Perspektiven für Kapitalanleger. Durch den durchdachten Grundriss mit drei separaten Schlafzimmern eignet sich die Immobilie sowohl für die klassische Vermietung an eine Familie als auch für eine attraktive Zimmervermietung. Klassische Vermietung Bei einer marktüblichen Kaltmiete von etwa 13–15 €/m² ergibt sich bei ca. 70 m² Wohnfläche eine monatliche Kaltmiete von etwa 910 € bis 1.050 €. Beispielrechnung: Monatliche Kaltmiete: ca. 950 € Jährliche Mieteinnahmen: 11.400 € Bei einem Kaufpreis von 315.000 € entspricht dies einer Bruttomietrendite von ca. 3,6 %. Attraktive Option: Zimmervermietung Durch […]