Charmante Wohnung mit großzügiger Terrasse und eigenem Gartenanteil
Diese wunderschöne Wohnung im ruhigen 4-Parteien-Haus bietet nicht nur eine ideale Raumaufteilung, sondern auch zahlreiche Highlights, die den Wohnkomfort erheblich steigern.
Aufteilung:
Großer Flur: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet.
Homeoffice-Zimmer: Links vom Eingang befindet sich ein kleines Zimmer, das sich perfekt als Homeoffice oder Gästezimmer eignet.
Wohnzimmer: Direkt gegenüber vom Eingang liegt das großzügige, rund geschnittene Wohnzimmer. Es ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur Küche sowie zur Terrasse.
Küche: Die moderne Einbauküche schließt direkt an das Wohnzimmer an und bietet einen Zugang zur Terrasse.
Badezimmer und Schlafzimmer: Am Ende des Flurs befinden sich das Badezimmer und ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Highlights:
Große Terrasse: Die ca. 30 qm große Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Sie wird im September 2024 mit hellen Fliesen modernisiert und erweitert und bietet eine sonnige Südseite, ideal zum Entspannen.
Privater Gartenanteil: Zur Wohnung gehört ein privater Gartenanteil, der Ihnen ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Die Pflege des Gartens obliegt dem Mieter.
Großer Kellerbereich: Ein sehr großer Keller mit ca. 30 qm ist direkt von der Wohnung aus zugänglich. Er bietet einen exklusiven Zugang zu einem Waschkeller, einem Hobbykeller mit Bar und einem Abstellraum
Bodenbeläge: Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet, was ein elegantes und gemütliches Wohnambiente schafft.
Wände: Alle Wände werden frisch verputzt und weiß gestrichen, um der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild zu verleihen.
Heizung: Die Wohnung wird durch eine effiziente Ölheizung beheizt.
Einbauküche: Die Wohnung verfügt über eine sehr moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und einem Kühlschrank. Bitte beachten Sie, dass kein Geschirrspüler vorhanden ist.
Parkmöglichkeiten: Obwohl kein eigener Stellplatz zur Wohnung gehört, stehen ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung.
Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die ein großzügiges, helles Zuhause mit viel Raum und Komfort suchen.
Wichtige Hinweise:
KEIN STELLPLATZ vorhanden
Tiere, Hunde und Katzen etc. sind herzlich willkommen! Katzenklappe schon vorhanden!
Gartenpflege obliegt dem Mieter.
Gute Internetverbindung
Vertragsbedingungen:
3 Monatsmieten Kaution
Besichtigungstermine sind immer freitags möglich - nach Terminvereinbarung.
Diese großzügige, sehr gepflegte Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare.
Interessenten werden gebeten, ihre Bewerbungsunterlagen vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins vollständig einzureichen.
Bewerbungsunterlagen:
Bewerbungsmappe mit einer kurzen persönlichen Vorstellung oder einer Mieterselbstauskunft
Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder bei Selbständigen: BWA / Bestätigung des Steuerberaters
Gültiger, laufender Arbeitsvertrag
Aktuelle Schufa-Auskunft
Wenn Sie Interesse haben oder weitere Fragen aufkommen, zögern Sie nicht, uns per E-Mail zu kontaktieren!
Alle Angaben beruhen auf die Aussagen vom Vermieter.
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