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Wir freuen uns, Ihnen eine herrliche, helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen. Diese Wohnung, Baujahr 1996, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien und liegt im 1. Obergeschoss. Sie erreichen die Wohnung bequem über das großzügige, helle Treppenhaus.
Aufteilung der Wohnung:
Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer besticht durch viele Fenster, dem Zugang zum Balkon und bietet viel Tageslicht. Es eignet sich hervorragend als Wohn- und Essbereich.
Schlafzimmer: Zwei Schlafräume, eines davon mit Blick ins Grüne, das andere mit Zugang zu Balkon.
Küche: Die separate Einbauküche bietet einen Blick in die Natur und ist in sehr gutem Zustand. Sie ist im Mietpreis inklusive und verfügt über Herd, Dunstabzug, Backofen, großem Kühlschrank und Gefrierfach.
Badezimmer: Ein großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Gäste-WC: Ein separates großes Gäste-WC.
Diele: Eine geräumige Diele, die den Zugang zu allen Zimmern ermöglicht.
Abstellkammer: Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Balkon: Ein 11 qm großer Süd-Ost-Balkon lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, während der Rest der Wohnung mit schönen, hellen Fliesen verlegt ist.
Zusätzlich gibt es ein großes Kellerabteil für weiteren Stauraum.
Garage und Stellplatz: Eine große Garage sowie ein zugehöriger Stellplatz sind für 40 EUR monatlich zusätzlich anzumieten.
Einbauküche: Moderne Einbauküche in sehr gutem Zustand, inklusive Herd, Dunstabzug, Backofen, großem Kühlschrank und Gefrierfach.
Bodenbeläge: Wohnräume mit hochwertigem Echtholzparkett, restliche Räume mit schönen, hellen Fliesen.
Badezimmer: Großes Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie separates Gäste-WC.
Abstellkammer: Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.
Balkon: 11 qm großer Süd-Ost-Balkon.
Keller: Großes Kellerabteil vorhanden.
Garagen und Stellplatz: Garage und Stellplatz inklusive.
TV-Anschluss: Satelliten-TV vorhanden.
Sonstige Informationen
Garagen- und Stellplatz: Im Gesamt-Mietpreis in Höhe von 790 EUR sind eine Garage und ein davor liegender Stellplatz inklusive.
Staffelmiete: Es wird eine Staffelmiete mit 3 % Erhöhung pro Jahr angesetzt.
Nebenkosten: Ab Januar 2025 ist eine exakte Nebenkostenabrechnung geplant. Bis dahin werden pauschal 195 EUR monatlich angesetzt.
TV-Anschluss: Satelliten-TV ist vorhanden.
Verfügbarkeit: Die Wohnung ist SOFORT verfügbar.
Kaution:
Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.
Bewerbungsunterlagen:
Interessenten werden gebeten, ihre Bewerbungsunterlagen vollständig einzureichen, bevor die Wohnung besichtigt wird.
Bitte bringen Sie folgendes mit:
Bewerbungsmappe mit einer kurzen persönlichen Vorstellung oder einer Mieterselbstauskunft
Kopien der letzten drei Gehaltsabrechnungen oder bei Selbständigen: BWA / Bestätigung des Steuerberaters
Gültiger, laufender Arbeitsvertrag (kann auch bei Besichtigung vorgelegt werden)
Aktuelle Schufa-Auskunft
Wenn Sie Interesse haben oder weitere Fragen aufkommen, zögern Sie nicht, uns per E-Mail zu kontaktieren!
Besichtigungen sind diesen Donnerstag, 08.08.2024 Abend ab 17 Uhr möglich - NACH VORANMELDUNG.
Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Vermieters.
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