Referenz

Großzügige 4-Zimmer-Retro-Wohnung mit Wohnküche, Natur & perfekter Anbindung auf Wunsch teilmöbliert

Objekt ID 1919183
Location
80995 München
Floor
1 of 2
Base Rent 1.490 €
Rooms 4
Bedrooms 3
Living area approx. 110,00 m²
Warm Rent 1.740 Euro

Objektbeschreibung

Nur E-Mail-Anfragen mit Mieterselbstauskunft (Vorlage findet man im Internet) / vollständigen Unterlagen werden beantwortet!

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause!

In einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft von Feldmoching liegt diese wundervolle Wohnung, die sich in einem charmanten 6-Parteien-Haus befindet. Mit insgesamt 4 geräumigen Zimmern zzgl. einem Arbeitszimmer und einem großzügigen Abstellraum bietet dieses Zuhause im 1. Stock den perfekten Raum für Komfort und Funktionalität.

Die Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke ist komplett ausgestattet und wartet darauf, Ihre kulinarischen Kreationen zu inspirieren. Sie umfasst hochwertige Elektrogeräte, darunter ein Elektroherd mit Abzug und ein geräumiger Kühlschrank. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnung auf Wunsch teilweise möbliert zu übernehmen, einschließlich einer eleganten Echtleder-Couchgarnitur, stilvollen Glastischen und einer dekorativen Vitrine.

Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein großes, gut erhaltenes Bett mit passender Matratze und Nachttisch, begleitet von einem antiken Schrank für Ihren Stauraumbedarf.

Genießen Sie das warme Ambiente des Parkettbodens, der sich durch die großzügigen Zimmer erstreckt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei sich im unteren Bereich zwei Zimmer, die Wohnküche, das Bad und ein Arbeitszimmer befinden, während die obere Ebene zwei weitere Zimmer bietet.

Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung, ausgestattet mit einem Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, einer einladenden Badewanne, einem großzügigen Spiegelschrank und einem eleganten Granitwaschtisch und Waschmaschinenanschluss. Hier können Sie sich nach einem langen Tag perfekt erholen.
Entschuldigung für die Wiederholung. Hier ist die überarbeitete Version:

Leider gibt es keinen Balkon, Terrasse oder Garten. Doch direkt hinter der Straße erstrecken sich Felder, und der Feldmochinger See ist nur 10 Gehminuten entfernt.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar - nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie den Feldmochinger See sowie den Fasanerie See, ideal für erholsame Momente in der Natur. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, und für Naturliebhaber gibt es herrliche Felder und Landschaften direkt vor der Haustür.

Wenn Sie Teil einer freundlichen, ruhigen Nachbarschaft in einem gut gepflegten Haus sein möchten, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihren Aktivitäten im Freien gerecht zu werden.

Kommen Sie vorbei und entdecken Sie, warum diese Wohnung das perfekte Zuhause für Sie sein könnte!

Feature
Standard
Bathroom with bathtub
Yes
Bathroom with window
Yes
Fitted kitchen
Yes
Tiles
Yes
Parquet
Yes
Cellar
Ja
Storage room
Yes
Location
80995 München
Floor
1 of 2
Living area
approx. 110,00 m²
Usable area
approx. 5,00 m²
Number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Base Rent
1.490 €
Total Rent
1.740 €
Deposit Notice
4470
Available from
sofort
Year built
1950
Last modernization
2005
Condition
Well maintained
Sales status
Sold

Ausstattungsbeschreibung

Parkett

Fahrradraum

1. Stock

Weitere Beschreibung

Es gibt KEINEN BALKON/TERRASSE und KEINEN GARTEN und KEINEN AUFZUG

Stellplätze gibt es direkt an der Straße.

3 Monatsmieten Kaution

Besichtigungstermine sind zeitnah möglich

Diese großzügige, sehr gepflegte Wohnung eignet sich besonders für ruhige Mieter.

Interessenten werden gebeten, ihre Bewerbungsunterlagen vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins vollständig einzureichen.

Bewerbungsunterlagen:

Bewerbungsmappe mit einer kurzen persönlichen Vorstellung oder einer Mieterselbstauskunft
Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder bei Selbständigen: BWA / Bestätigung des Steuerberaters
Gültiger, laufender Arbeitsvertrag
Aktuelle Schufa-Auskunft

Bitte ausschließlich per E-Mail bewerben - telefonische Anfragen können leider NICHT bearbeitet werden.

📢 Bitte beachten Sie:

Wenn Sie Interesse haben oder weitere Fragen aufkommen, zögern Sie nicht, uns per E-Mail zu kontaktieren!

Alle Angaben beruhen auf die Aussagen vom Vermieter.

Ihr Ansprechpartner

Monika Baldrian Immobilienmaklerin
Monika Baldrian
Lohenstraße 13
82166 Gräfelfing
Year built1950
Energy certificate typeConsumption certificate
Issued on01.10.2018
Valid until30.09.2028
Primary energy sourceGas
Energy efficiency classD
Heating typeCentral heating
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

kontaktformular

Weitere Beschreibung

Es gibt KEINEN BALKON/TERRASSE und KEINEN GARTEN und KEINEN AUFZUG

Stellplätze gibt es direkt an der Straße.

3 Monatsmieten Kaution

Besichtigungstermine sind zeitnah möglich

Diese großzügige, sehr gepflegte Wohnung eignet sich besonders für ruhige Mieter.

Interessenten werden gebeten, ihre Bewerbungsunterlagen vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins vollständig einzureichen.

Bewerbungsunterlagen:

Bewerbungsmappe mit einer kurzen persönlichen Vorstellung oder einer Mieterselbstauskunft
Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder bei Selbständigen: BWA / Bestätigung des Steuerberaters
Gültiger, laufender Arbeitsvertrag
Aktuelle Schufa-Auskunft

Bitte ausschließlich per E-Mail bewerben - telefonische Anfragen können leider NICHT bearbeitet werden.

📢 Bitte beachten Sie:

Wenn Sie Interesse haben oder weitere Fragen aufkommen, zögern Sie nicht, uns per E-Mail zu kontaktieren!

Alle Angaben beruhen auf die Aussagen vom Vermieter.