Hier verbinden sich stilvolles Wohnen, private Außenflächen und ein außergewöhnliches Maß an Lebensqualität – in unmittelbarer Nähe des Feldmochinger Sees und der schönsten Naherholungsgebiete im Münchner Norden.
Diese stilvolle Gartenwohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Die sonnige Terrasse mit Outdoorküche, der private Garten sowie der vielseitig nutzbare Hobbyraum mit eigenem Duschbad schaffen ein Wohngefühl, das weit über eine klassische 2,5-Zimmer-Wohnung hinausgeht.
Manche Immobilien fühlen sich vom ersten Moment an wie ein Zuhause an.
Objektbeschreibung
Moderne Wohnanlage (Baujahr 2019) mit Pellets-Heizung
Ca. 70 m² Wohnfläche plus großzügiger Hobbyraum in Wohnraumqualität (17,3 m²) mit eigenem Duschbad
Ca. 40 m² Sonnenterrasse
Ca. 60 m² Privatgarten mit Gartenhaus
Exklusive Outdoorküche mit Grill, Spülbecken, Arbeitsfläche und Stauraum
Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt das großzügige Raumgefühl. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinen großen Fensterflächen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Weinkühlschrank fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein und wird schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens.
Bodentiefe Fenster verbinden den Wohnbereich mit der großzügigen Terrasse und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 40 m² große Terrasse, die mit einer hochwertigen Outdoorküche ausgestattet wurde und vielfältige Möglichkeiten für entspannte Sommerabende oder gesellige Grillrunden bietet. Der rund 60 m² große Garten umschließt die Wohnung auf mehreren Seiten und erweitert den Wohnraum um einen privaten Außenbereich. Hohe Hecken sorgen für angenehme Privatsphäre, während das praktische Gartenhaus zusätzlichen Stauraum bietet.
Der private Bereich überzeugt ebenso durch seine durchdachte Aufteilung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank und einen ruhigen Rückzugsort. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne präsentiert sich – wie die gesamte Wohnung – in einem modernen und sehr gepflegten Zustand.
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal befindet sich im Untergeschoss.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie direkt in den großzügigen Hobbyraum mit eigenem Duschbad. Dieser Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Fitnessraum, Gästebereich oder persönlicher Rückzugsort. Durch das zusätzliche Badezimmer entsteht ein außergewöhnlich flexibles Raumangebot, das den Wohnkomfort deutlich erweitert. Der Grundriss zeigt diese durchdachte Verbindung zwischen Wohn- und Hobbybereich.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vor dem Verkauf frisch gestrichen. Großformatige Fliesen, Parkettboden, hochwertige Sanitärausstattung, moderne Glaselemente am Treppenaufgang sowie die stilvolle Einbauküche unterstreichen den zeitlosen Charakter dieser Immobilie.
Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und die moderne Wohnanlage aus dem Jahr 2019.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die den Komfort einer hochwertigen Eigentumswohnung schätzen, dabei aber nicht auf schöne Außenflächen verzichten möchten.
