Charmanter Altbau trifft modernen Komfort: Ihr Atriumhaus mit Charakter und Potenzial

Ohne Selbstauskunft ist leider keine Besichtigung möglich!

Willkommen in diesem charmanten Atriumhaus, ein Altbaujuwel aus dem Jahr 1956, das ab sofort zur Vermietung bereitsteht. Das Haus bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, ideal für Mieter, die großzügige Räume und individuellen Gestaltungsspielraum schätzen.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die nahtlos in alle wichtigen Bereiche führt: die moderne Einbauküche, den weitläufigen Wohnbereich, ein Badezimmer sowie ein Zimmer mit praktischer Ankleidekammer. Der Wohnbereich beeindruckt mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m², verteilt auf zwei Räume, und besticht durch hohe Decken sowie klassisches Parkett. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten.

Der kompakte Garten mit ca. 120 m² ist ein wahres Highlight des Hauses. Mit altem Baumbestand, der im Sommer angenehmen Schatten spendet, und einem praktischen Wasseranschluss bietet er viel Potenzial für Gartenliebhaber. Ein Gartenhaus (im Vorgarten) steht zur Verfügung, perfekt für die Unterbringung von Gartenwerkzeug oder Fahrrädern. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, darunter ein Durchgangszimmer, die alle mit Dachfenstern oder großen Fenstern ausgestattet sind. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine vorbereitete Küchenvorinstallation bietet Ihnen die Flexibilität, das Obergeschoss nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen.

Das kürzlich erneuerte Dach ist auf dem neuesten Stand und sorgt für zeitgemäße Isolierung und Sicherheit. Im Keller finden Sie drei weitere Räume, die Ihnen als Stauraum oder für andere Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden, und die platzsparende Gasheizung ist effizient und modern.

Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche mit einem amerikanischen Kühlschrank, inklusive Ice-Maker und vielen weiteren Extras. Diese Küche lässt keine Wünsche offen und ist bereit, Ihr kulinarisches Herz höher schlagen zu lassen.

Zur Vermietung gehört auch eine Garage, die direkt vom Garten aus zugänglich ist. Zudem sind alle Fenster zur Straße einbruchssicher und bieten ein hohes Maß an Sicherheit.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es bietet Ihnen Raum für Kreativität und Gestaltung. Ideal für Mieter, die das Besondere suchen und Freude daran haben, sich in einem lebendigen Zuhause zu verwirklichen.