Diese außergewöhnlich großzügige Doppelhaushälfte in München bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 230 m² (Wohn- und Nutzfläche) den perfekten Raum für das Familienleben – mit viel Platz zum Wohnen, Spielen und Entfalten.
Auf ca. 167 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 Zimmer (bei Bedarf erweiterbar auf bis zu 8 Zimmer) – ideal für Familien mit mehreren Kindern, Homeoffice oder ein separates Gästezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft sowohl gemeinsame Wohnbereiche als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.
Besonders komfortabel: zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – so gehören morgendliche Engpässe der Vergangenheit an.
Der Balkon wurde im Jahr 2021 modernisiert; das übrige Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechendem Zustand und ist modernisierungsbedürftig.
Für Familien eröffnet sich hier eine seltene Chance: Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, der perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die vorhandene Substanz bietet dabei eine ideale Grundlage für eine nachhaltige Wertentwicklung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die eine zuverlässige Wärmeversorgung im gesamten Haus sicherstellt.
Weitere familienfreundliche Highlights:
Voll unterkellert + zusätzlicher Abstellraum – viel Platz für Hobbys, Vorräte oder Spielbereiche
Garage + Außenstellplatz – bequemes und stressfreies Parken im Alltag
Garten mit großem Potenzial – perfekt für Kinder zum Spielen oder für entspannte Familienmomente im Grünen
Das 303 m² große Grundstück bietet inmitten der Stadt ein angenehmes Maß an Privatsphäre – ein echtes Plus für Familien in München.
Fazit: Eine selten großzügige Familienimmobilie mit ca. 230 m² Gesamtfläche, viel Platz, Entwicklungspotenzial und der Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Zuhause in München zu verwirklichen.
