Stilvolle 2-Zimmer-WHG mit Galerieebene, BJ 2000, Wintergarten, großer Balkon, Top-Lage!

Investieren Sie in Ihr zukünftiges Zuhause: Eine eigene Immobilie als Garant für eine sichere Zukunft!

Wir haben eine außergewöhnliche 2-Zimmer-plus Galerie-Wohnung mit vielen Highlights für Sie im Angebot.

In der im Jahr 2000 gebauten Wohnanlage mit nur 6 Parteien befindet sich im 2. Obergeschoss dieses Schmuckstück mit besonderem Charme.

Das helle Wohnzimmer mit extra hoher Decke erzeugt ein besonderes Raumklima und Wohngefühl, die Einbauküche ist geschickt integriert.

Über die moderne Treppe gelangt man zur hellen Galerie, die als Büro, Fernsehecke oder Schlafbereich genutzt werden kann.

Das Schlafzimmer hat ein schönes großes Dachfenster und einen maßgefertigten neuwertigen Einbauschrank, der im Kaufpreis mit enthalten ist.

Der kleine Wintergarten und der herrliche Süd-West-Balkon bieten Entspannung und Sonne.

Eine Wohnung mit solchen Eigenschaften kann das Wohlbefinden und die Entspannung fördern, wie es in der Wohnpsychologie beschrieben wird.

Der Eigentümer der Nachbarwohnung hat den Wintergarten gerade umgebaut und zum Wohnraum hinzugefügt. Solch ein Umbau sollte auch hier möglich sein.

Im geräumigen Bad mit Badewanne ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Die Dachgeschosswohnung ist alleinig im Schlafzimmer durch eine Schräge erkennbar.

Im modernen Keller erwarten Sie zwei Kellerabteile und der Durchgang zur Tiefgarage.

Die Galeriewohnung besticht durch ihren klaren Grundriss und eignet sich hervorragend für Singles oder Pärchen.

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis mit Energieeffizienzklasse B vor. Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes liegt bei 67,9 kWh/(m²•a). Der Energieträger ist Gas. Laut Energieausweis ist das Baujahr des Gebäudes 2000.