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Investieren Sie in die Weltstadt München - Auslastung ist garantiert!
Micro Apartments in Boardinghouse mitten in MÜNCHEN! Fertigstellung 04.2022! Bereits laufender Betrieb!
Nur noch wenige Einheiten verfügbar - eine seltene Gelegenheit.
Kaufpreis ab 233.000 EUR bis 302.000 EUR
Nur für Kapitalanleger - nicht zum Selbstbezug oder zur Selbstnutzung!
Bruttorendite von 3,1 % - 3,15 % zzgl. sicherer Wertzuwachs in München
Eine Investition in Ihre Zukunft - von der nicht nur Sie profitieren!
Die Besondere an diesem Angebot:
1. Top Standort München, in Bayerns Metropole steigen die Übernachtungszahlen seit Jahren
2. Modernes und bedarfsgerechtes Boardinghouse für Gäste, die Wert auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis legen
3. Miete wird dauerhaft und unabhängig von der Belegung der Apartments gezahlt
4. Kein Verwaltungsaufwand für den Anleger
5. Pachtvertrag über 20 Jahre zzgl. 3 × 7 Jahre Verlängerungsoption
6. Solider und erfahrener Pächter, Bauträger mit erstklassigen Referenzen
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Pantryküche (Spüle, Kühlschrank)
- Betten mit Nachttisch
- Tisch mit Stühlen
- Großer TV-Flatscreen und Telefon
- Vorhänge und Dekoartikel
- Massivbauweise (wärmedämmverfüllte Ziegel)
- Fernwärme
DAS ZEICHNET EIN INVESTMENT IN „MICRO APARTMENTS / SERVICED APARTMENTS“ AUS
Serviced Apartments sind kompakte Wohnungen, in denen sich Geschäftsreisende, Handwerker, Messebesucher, oder auch Touristen für bis zu 4 Wochen einmieten.
Die Vorteile? Sie haben ihre eigenen 4 Wände inkl. eigener Küche und können bei Bedarf zusätzliche, hotelähnliche Services in Anspruch nehmen. Diese Services reichen von der täglichen Zimmerreinigung bis hin zu einem reichen Frühstücksangebot im hauseigenen Frühstücksraum.
Sie profitieren als Eigentümer nicht nur von der Langzeitvermietung an einen Betreiber (20 Jahre + 21 Jahre Verlängerungsoption), welcher sich um die Vermietung, Instandhaltung, etc. kümmert, sondern auch von der professionellen Verwaltung, welche für Sie alle administrativen Aufgaben erledigt.
Somit bekommen Sie jeden Monat Ihre Miete - ob Ihr Apartment belegt ist oder nicht - haben keinen Verwaltungsaufwand und eine sichere, renditestarke Immobilie als Kapitalanlage.
>> Nicht zum Selbstbezug
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen im persönlichen Gespräch beratend zur Seite.
Außerhalb unserer Bürozeiten sowie an Sonn- und Feiertagen erreichen Sie uns unter der Mobilfunknummer 0173 - 49 29 464.
Ihre
Monika Baldrian
MB Immobilien GmbH
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