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Für Ihre glückliche Familie - Moderne Doppelhaushälfte im schönen Feldmoching
Diese familiengerechte Doppelhaushälfte ist im modernen geradlinigen Stil konzipiert. Es entsteht schlüsselfertig in altbewährter solider Massivbauweise. Auf 110 m² Wohnfläche und 26 m² Nutzfläche hat Ihre ganze Familie Platz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der schönen grünen Lage den Wohnkomfort, den Sie sich wünschen.
Das große repräsentative Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, das Tageslicht-Bad, das separate Gäste-WC, der ausgebaute Spitzboden und der Hobbykeller geben ihnen Raum für ein angenehmes und großzügiges Wohnen. Treffpunkt für die ganze Familie ist der wunderschöne Wohn-Essbereich mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Gemeinsam wohnen und trotzdem genug Privatsphäre für alle, die perfekte Mischung. Das Arbeitszimmer im Spitzboden gibt Ihnen Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.
• Massive Ziegelbauweise mit 36,5 cm Mauerwerk
• KfW 55 oder besser
• Repräsentatives Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• Bäder mit Tageslicht in Designausstattung
• Moderne Armaturen und Badobjekte
• Bodengleiche Duschen
• Hochwertiges großformatiges Feinsteinzeug und Keramikfliesen in der Küche, den Bädern
und dem WC
• Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumsteuerung
• 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster (Wärmeschutzverglasung)
• Elektrische Rollläden im ganzen Haus
• Hobbykeller mit wohnraummäßiger Ausstattung
• Gäste-WC
• Bad im Untergeschoss optional möglich
• Ansprechender Garten und Terrasse
• Regelmäßige Bauüberwachung durch den TÜV-SÜD
Sie erwerben zusammen mit der anderen Haushälfte ein erschlossenes und real geteiltes Grundstück mit 400 qm / für jeden 200 qm.
Um die gesamte Planung und das Einholen der Baugenehmigung wurde sich bereits gekümmert und diese liegt vor. Als zukünftiger Eigentümer des Grundstücks sind Sie der Bauherr – den Bau Ihres Traumhauses übernimmt ein regionales, familiengeführtes Bauunternehmen für Sie.
Ein notarieller Kaufvertrag zwischen Ihnen und der MB Immobilien GmbH regelt den Verkauf des Grundstücks, einschließlich Baugenehmigung und vielem mehr.
Mit einem erfahrenen Bauunternehmen schließen Sie einen separaten, ebenfalls notariell zu beurkundenden Werkvertrag über die schlüsselfertige Errichtung Ihres Hauses. Bestandteil dieses Werkvertrags ist eine umfangreiche Baubeschreibung, die die Materialauswahl und die Ausführungsqualität im Detail regelt. Als Bauherr können Sie im Rahmen des technisch Möglichen und rechtlich Zulässigen Einfluss auf die konkrete Umsetzung der Planung nehmen, von der Grundrissanpassung über größere Sonderwünsche bis zu kleinsten Ausstattungsdetails. Ihnen stehen sämtliche Gewährleistungsrechte eines privaten Bauherrn zu.
Zur Qualitätskontrolle begleitet und dokumentiert zu Ihrer Sicherheit ein unabhängiger Gutachter TÜV-SÜD die Bauausführung in den wichtigsten Bauphasen. Nach Baufertigstellung begleitet Sie der Gutachter bei der Abnahme – das schafft Transparenz und Vertrauen.
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