EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.01.2035
Endenergieverbrauch38,12 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseA
Erstellt am12.01.2025
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
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Willkommen in Feldmoching – einem familienfreundlichen Stadtteil im Münchner Norden! In der Feldmochinger Straße erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete und voll möblierte Einfamilienhaus mit ca. 157 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und drei Badezimmern. Das im Jahr 2005 erbaute Haus besticht durch seinen großzügigen Grundriss, gehobene Ausstattung sowie einen weitläufigen Garten mit Terrasse.
Ideal ist dieses Haus für Mieter, die ein Zuhause auf Zeit mit hohem Komfort suchen:
Ob internationale Fach- und Führungskräfte (Expats), Projektmitarbeiter großer Unternehmen oder Familien, die für ein paar Jahre in München leben möchten – dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Stil, Funktionalität und Gemütlichkeit. Auch für Familien, die eine hochwertige Zwischenlösung während eines eigenen Neubaus oder einer beruflichen Umorientierung suchen, ist es optimal geeignet.
Dank der vollständigen Möblierung und Ausstattung – von der Küche bis zu den Gartenmöbeln – heißt es hier: Koffer packen und einziehen!
Das Haus bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viel Raum zur Entfaltung: Ein großer, ruhiger Garten, eine sonnige Terrasse sowie vielfältige Nutz- und Hobbyräume schaffen ein Umfeld zum Wohlfühlen.
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse
Separate, voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Herd, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirr und sämtlichem Zubehör
Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC
Hochwertige, massive Holztreppe im Treppenhaus
Obergeschoss:
Großes Schlafzimmer mit maßgefertigten Schreinermöbeln, Bett (1,80 x 1,80), Einbauschrank und Nachtkonsolen
Zwei weitere möblierte Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
Neuer, eleganter Design-Vinylboden in allen Räumen
Großes Masterbad mit Badewanne, separater Dusche, beleuchtetem Spiegel und neuer Toilette
Dachgeschoss / Studio:
Lichtdurchfluteter, hoher Raum mit zusätzlichem Stauraum
Eigenes Badezimmer mit Fenster und Dusche
Perfekt als Rückzugsort für Eltern oder als Teenager-Zimmer
Untergeschoss:
Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
Technikraum mit moderner Entsalzungsanlage
Hobbyraum mit großen Fenstern – ideal für Fitness oder Freizeit
Separater Vorratsraum
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Energieeffizienzklasse A
Solaranlage auf dem Dach zur Eigenversorgung (aktuell ohne Speicher)
Mückengitter an allen Fenstern, manuelle Rollläden
Elektrische Garage mit zwei Fernbedienungen sowie zusätzlicher Außenstellplatz
Gartenhaus mit Gartengeräten
Voll ausgestattete Terrasse inkl. Möbel und Sonnenschirmen
Brunnen für Gartenbewässerung
Bezugsfrei ab sofort
Dieses Mietobjekt eignet sich besonders für Personen, die auf Zeit in München leben und Wert auf ein vollständig ausgestattetes, hochwertiges Zuhause legen – ganz ohne Umzugsstress. Ausgestattet mit Geschirr, Bettwäsche etc. für bis zu 8 Personen. Auch für Projektmitarbeiter, internationale Gäste oder Expats ist das Haus optimal geeignet.
Wichtige Hinweise:
1 Stellplatz und eine Garage inklusive direkt vor dem Haus (für 150 EUR/Monat)
3 Monatsmieten Kaution
Staffelmietvertrag nach 2 Jahren
Mindestmietdauer 2 Jahre - Gegenseitiger Kündigungsverzicht für 2 Jahre
Besichtigungstermine sind jederzeit möglich - das Objekt ist verfügbar.
Interessenten werden gebeten, ihre Bewerbungsunterlagen vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins vollständig einzureichen.
Bewerbungsunterlagen:
Bewerbungsmappe mit einer kurzen persönlichen Vorstellung oder einer Mieterselbstauskunft
Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder bei Selbständigen: BWA / Bestätigung des Steuerberaters
Gültiger, laufender Arbeitsvertrag
Aktuelle Schufa-Auskunft oder Mietercheck
Wenn Sie Interesse haben oder weitere Fragen aufkommen, zögern Sie nicht, uns per E-Mail zu kontaktieren!
Alle Angaben beruhen auf die Aussagen vom Vermieter.
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