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Objekt ID 1298734
Ort
81539 München
Etage
1 von 2
Kaufpreis 711.500 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 53,90m²

Objektbeschreibung

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Top-Standort
in Obergiesing, einem beliebten, bodenständigen Wohnviertel im Münchner Süden, direkt am Mittleren Ring und am Schnittpunkt Giesing, Fasangarten und Harlaching.

Angebotsvielfalt
mit insgesamt 43 Eigentumswohnungen, davon 17 neu gebaut und 26 im kernsanierten Bestand, mit Wohngrößen von ca. 30 bis ca. 110 m² Wfl. und 1 bis 4 Zimmern, dazu 16 Doppelparker.

Stark für die Zukunft
mit nachhaltigen Features und der Lage in München, das mit Wirtschaftsstärke, Weltoffenheit und bayerischen Charme konstant steigende Einwohnerzahlen verzeichnet.

Wege: Kurz.
Zuhause: Perfekt.
Ob als Single, Paar oder Familie, in TeLa 189 Giesing finden Sie genau die Wohngröße, die sie sich wünschen. Von kompakt mit Balkon bis großzügig mit Dachterrasse genießen Sie die freie Auswahl.
Die Bestandswohnungen befinden sich im vorderen Grundstücksbereich, in einem in Massivbauweise errichteten Gebäuderiegel aus dem Jahr 1961 - 1967. Die Neubauwohnungen entstehen in einem Erweiterungsbau im Innenhofbereich sowie im ausgebauten Dachgeschoss des Bestandsgebäudes. Nach Abschluss der Arbeiten fügen sich beide Gebäude harmonisch zusammen und präsentieren sich modern und zeitlos, mit spannenden Akzenten und Details wie Vor- und Rücksprüngen, großen Fenstern, elegant minimalistischen Brüstungen und stimmigem Farbkonzept. In der objekteigenen Tiefgarage stehen 16 Stellplätze zur Verfügung

Ausstattung
Gehoben
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Duplex
Ja
Abstellraum
Ja
Ort
81539 München
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 53,90m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 2,48m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
711.500€
Provisionshinweis
Keine Provision für Käufer.
Kaufpreis Stellplatz (Duplex)
26.500€
Zustand
Erstbezug

Ausstattungsbeschreibung

Besondere Highlights,
Mehrwert inklusive.
Balkon 2,48 qm
Mobilitätskonzept mit Mobilitäts-App/
Dashboard, Fahrradreparaturwerkstatt,
Car-Sharing-Angebot und Leih-Lastenrad.
Photovoltaikanlage auf dem Dach,
die Ihnen Energiekosten spart und für ein
gutes Gefühl sorgt.
Paketboxen, damit Sie jede Sendung
erreicht und Sie spielend leicht retournieren können.
Geschützter grüner Innenhof als Treffpunkt
und Rückzugsort und zum sicheren Abstellen von Fahrrädern.
Kinderwagenabstellräume in EG und UG
Duplexparker gegen Aufpreis 26.500 EUR zu erwerben

Weitere Beschreibung

Wohneigentum in München ist begehrt. Denn hier kommen hoher Lebenswert und beste Zukunftsperspektiven zusammen.
Ob Sie sich den Traum von einem eigenen Zuhause im Stadtgebiet oder von einer lukrativen Kapitalanlage (zum Vermieten) erfüllen möchten, mit diesem Angebot werden Sie fündig.

www.tela189giesing.de

Für den Käufer PROVISIONSFREI.

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Finanzierung? Wir haben starke Partner und unterstützen Sie gerne um für Sie die optimale Finanzierung zu realisieren.

Die im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Sie erreichen uns von MO-SO von 10-22 Uhr unter der Mobilfunknummer 0173 - 49 29 464.

Ihre
Monika Baldrian
MB Immobilien GmbH

Dokumente

N08 Grundriss.pdf

Links

Landingpage TeLa189 Giesing

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