++TOPPREIS! Eine einmalige Gelegenheit! 4 ZI-WHG mit Balkon in Germering!++

Objekt ID 889398
Ort
82110 Germering
Etage
1 von 8
Kaufpreis 525.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 85,29m²

Objektbeschreibung

Handwerker, Bastler, Alleskönner aufgepasst - die einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer VIER-Zimmer-Wohnung in Germering.

Marktwert gute 600.000 EUR (wenn renoviert) jetzt zum Hammerpreis von 525.000 EUR!

In einer wunderschönen gepflegten Wohnanlage liegt diese ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 85,29 qm und wartet auf Sie!

Sie ist entkernt, bis auf das separate WC und das Bad.
Siehe Bilder.

Der Grundriss verspricht jedoch einiges:

1 große Küche
1 großes Schlafzimmer
2 nahezu gleich große Kinderzimmer
1 riesiges Wohnzimmer
1 großer Flur
1 angemessenes Bad
UND
1 SEPARATE Toilette
1 Abstellraum
und zu guter Letzt
1 schöner großer Balkon

Neue Böden, neue Türen, einmal durchgestrichen und schon haben Sie ein nigelnagelneues Zuhause!
Bad und WC sind noch funktionsfähig, müssen also nicht zwingend saniert werden. Neue Badmöbel und Fliesenfarbe und schon haben Sie ein neues Bad und eine neue Toilette!

Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gäste WC
Ja
Ort
82110 Germering
Etage
1 von 8
Wohnfläche
ca. 85,29m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 5,18m²
Kaufpreis
525.000€
Hausgeld
356€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
1,78
Provisionshinweis
Die Provision beträgt 1,78 % ink. Mehrwertsteuer und ist fällig mit notariellem Kaufvertrag.
Baujahr
1972

Ausstattungsbeschreibung

Siehe Dokument Baubeschreibung

Weitere Beschreibung

Die Provision beträgt 1,78 % ink. Mehrwertsteuer und ist fällig mit notariellem Kaufvertrag.

Die im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen im persönlichen Gespräch und auch bei der Handwerkersuche gerne beratend zur Seite.

Außerhalb unserer Bürozeiten sowie an Sonn- und Feiertagen erreichen Sie uns unter der Mobilfunknummer 0173 - 49 29 464.

Ihre
Monika Baldrian
MB Immobilien GmbH

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Energie­ausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
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