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Wir präsentieren Ihnen exklusiv - gegen GEBOT - ein herrliches Baugrundstück mitten in Feldmoching:
Ihr nächstes Erfolgsprojekt in Feldmoching – Eine Investition in die Zukunft
Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein Grundstück mit Altbestand in der Ponkratzstraße zu erwerben. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Möglichkeit für Bauträger, Investoren und private Bauherren, die ein profitables und interessantes Projekt suchen. Mit einer realisierbaren Wohnfläche von bis zu 400 Quadratmetern, die je nach Planung 6 bis 8 Wohneinheiten umfasst, ist dieses Grundstück eine vielversprechende Investition.
Eine erste Prüfung durch unseren Architekten hat eine mögliche Baukörpergröße von 15,5 m x 11 m ergeben.
Erlaubt sind 2 Vollgeschosse = EG + 1. OG + DG
Die GRZ beträgt 0,18. Die GFZ beträgt 0,36.
Maximale Wohnfläche ca. 400 qm.
Für die Ponkratzstraße 19 gilt §30/3 (Zulässigkeit von Vorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplans) in Verbindung mit §34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile).
Hier sind viele Varianten möglich, z.B. Mehrgenerationenwohnen, Mehrfamilienhaus oder eine Villa mit großem Garten.
Dies ist ein Kaufangebot gegen GEBOT. Machen Sie einen realistischen Kaufpreisvorschlag, der die Lage und die Größe des Grundstücks widerspiegelt.
Unser Architekt kümmert sich gerne um die Planung und um die Einreichung der Baugenehmigung.
Unser Netzwerk an Bauunternehmern und Generalunternehmern sorgt für eine zügige Umsetzung.
Wir haben auch einen zuverlässigen Finanzierungspartner an unserer Seite - sprechen Sie uns gerne an!
Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben. MB Immobilien bietet dieses Objekt provisionspflichtig zum Kauf an. Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt MB Immobilien keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% USt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Bei Geschäften mit Verbrauchern müssen gemäß Maklergesetz §656c BGB Innen- und Außenprovision übereinstimmen bzw. gemäß §656d BGB darf die Außenprovision nicht höher als die Innenprovision sein.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen im persönlichen Gespräch beratend zur Seite.
Zu unseren Bürozeiten, außerhalb unserer Bürozeiten sowie an Sonn- und Feiertagen erreichen Sie uns unter der Mobilfunknummer 0173 - 49 29 464.
Ihre
Monika Baldrian
MB Immobilien GmbH
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