EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.02.2034
Endenergieverbrauch161,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Erstellt am29.02.2024
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
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Bitte senden Sie Ihre Bewerbungsunterlagen an info@mbimmobilien-gmbh.de - ohne Mieterselbstauskunft etc ist keine Besichtigung möglich
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 45 m² ein angenehmes Wohnambiente. Die letzte Modernisierung erfolgte um das Jahr 2000, wodurch sich die Wohnung in einem moderaten Zustand präsentiert. Sie bietet eine einfache, aber funktionale Ausstattung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Pendler.
Raumaufteilung
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Küche mit Einbauküche (etwas in die Jahre gekommen)
Ausstattung
Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
Zentralheizung (Gas)
Aufzug für bequemen Zugang
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Waschraum im Keller mit Münzautomat
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer grünen Umgebung – ideal für Naturliebhaber, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Die Wohnanlage ist gepflegt und bietet eine angenehme Nachbarschaft sowie eine durchdachte Infrastruktur.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wichtige Hinweise:
Ein paar Kleinigkeiten müssten vom Mieter selbst repariert werden - wie Lichtschalter.
Kaltmiete 850 EUR/Monat + 200 EUR Nebenkostenvorauszahlung = 1.050 EUR
1 Stellplatz in der Tiefgarage verfügbar/gehört zur Wohnung für 80 EUR/Monat
Gesamtmiete inkl. Stellplatz = 1.130 EUR
3 Monatsmieten Kaution = 850 EUR + 80 EUR = 930 EUR x 3 = 2.790 EUR
Unbefristeter Vertrag mit Mindestmietdauer 2 Jahre - Gegenseitiger Kündigungsverzicht für 2 Jahre
Besichtigungstermine sind NUR am Sonntag, den 22.06.2025 möglich - das Objekt ist verfügbar ab 01.08.2025.
Interessenten werden gebeten, ihre Bewerbungsunterlagen vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins vollständig einzureichen. Gerne direkt an info@mbimmobilien-gmbh.de senden
Bewerbungsunterlagen:
Bewerbungsmappe mit einer kurzen persönlichen Vorstellung oder einer Mieterselbstauskunft
Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder bei Selbständigen: BWA / Bestätigung des Steuerberaters
Gültiger, laufender Arbeitsvertrag
Aktuelle Schufa-Auskunft oder Mietercheck
Wenn Sie Interesse haben oder weitere Fragen aufkommen, zögern Sie nicht, uns per E-Mail zu kontaktieren!
Alle Angaben beruhen auf die Aussagen vom Vermieter.
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