Helle, ruhige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon und extra Hobbyraum – ab 01.08.2024 verfügbar!

Objekt ID 2308910
Ort
85757 Karlsfeld
Adresse
Schwarzgrabenweg 28
Etage
1 von 2
Kaltmiete 695 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 52m²
Warmmiete 995 EUR

Objektbeschreibung

Diese schöne, helle 1,5-Zimmer-Wohnung ist ideal für eine Einzelperson und bietet Ihnen nicht nur Komfort und Ruhe, sondern auch eine optimale Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

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Bewerbungsunterlagen:

Bewerbungsmappe mit einer kurzen persönlichen Vorstellung oder einer Mieterselbstauskunft
Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder bei Selbständigen: BWA / Bestätigung des Steuerberaters
Gültiger, laufender Arbeitsvertrag
Aktuelle Schufa-Auskunft

Bitte ausschließlich per E-Mail bewerben - telefonische Anfragen können leider NICHT bearbeitet werden.
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Aufteilung der Wohnung:

Großer Flur: Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie willkommen und bietet Platz für Garderobe und Stauraum.

Bad: Ein modernes Badezimmer mit großem Fenster, Badewanne und stilvollen Badmöbeln lädt zum Entspannen ein.

Halbes Zimmer: Dieses kleine Zimmer eignet sich perfekt als Schlafbereich, Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrank.

Separate Einbauküche: Die gut ausgestattete Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Verstauen.

Wohn-/Schlafzimmer: Das helle, geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Ost-Balkon ist ideal zum Entspannen und Genießen des herrlichen Ausblicks ins Grüne.
Besondere Merkmale:

Hobbyraum: Ein 20qm großer, beheizter Hobbyraum bietet zusätzliche Fläche für Ihr Home-Office, kreative Projekte oder vielseitige Verwendungsmöglichkeiten.

Stellplatz: Komfortabler und sicherer Parkplatz für Ihr Fahrzeug.

Fahrradabstellraum: Sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind vorhanden.

Kellerabteil: Für zusätzlichen Stauraum.

Waschküche: Eine separate Waschküche bietet Platz für Ihre eigene Waschmaschine und Trockner.
Gemeinschaftseinrichtungen:

Großer Garten: Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.

Hausmeisterservice: Der Hausmeisterservice kümmert sich um alle Belange rund ums Haus, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Die Wohnung ist ideal für Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis und eine stabile, geräuschlose Wohnumgebung suchen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Ort
85757 Karlsfeld
Adresse
Schwarzgrabenweg 28
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 52m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 4m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
695€
Warmmiete
995€
Nebenkosten
140€
Miete Stellplatz (Freiplatz)
40€
Verfügbar ab
01.09.2024
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge: Hochwertiges Laminat in den Wohnbereichen, pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad.
Badezimmer: Modernes Bad mit großer Badewanne, stilvollen Badmöbeln und natürlichem Tageslicht durch das große Fenster.

Ausblick: Genießen Sie von jedem Fenster einen herrlichen Blick ins Grüne.

Wohnqualität: Ruhige Wohngegend für erholsame Stunden und angenehmes Wohnen.

Diese Ausstattung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und sorgt für ein behagliches und entspanntes Wohnen in Ihrer neuen Wohnung.

Weitere Beschreibung

>> Stellplatz inklusive direkt vor dem Haus << Verfügbar ab 01.08.2024 / 15.08.2024 spätestens 01.09.2024 3 Monatsmieten Kaution Besichtigungstermine sind ab 24.06.2024 Interessenten werden gebeten, ihre Bewerbungsunterlagen vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins vollständig einzureichen. Einladung zur Besichtigung nur mit vollständigen Bewerbungsunterlagen: Bewerbungsmappe mit einer kurzen persönlichen Vorstellung oder einer Mieterselbstauskunft Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder bei Selbständigen: BWA / Bestätigung des Steuerberaters Gültiger, laufender Arbeitsvertrag Aktuelle Schufa-Auskunft Bitte ausschließlich per E-Mail bewerben - telefonische Anfragen können leider NICHT bearbeitet werden. Bitte beachten Sie: Wenn Sie Interesse haben oder weitere Fragen aufkommen, zögern Sie nicht, uns per E-Mail zu kontaktieren! Alle Angaben beruhen auf die Aussagen vom Vermieter.

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