HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
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Das Doppelhaus ist lt. Energieausweis 1999 erbaut, insgesamt stehen 120 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die nutzbare Fläche
ist deutlich höher.
Die Doppelhaushälfte ist in einer kleinen Anlage mit insgesamt vier Haushälften. Der Garagenhof (vier Einzelgaragen) ist
gemeinschaftlich geregelt, die Häuser stehen im Sondereigentum. Jeder hat seinen eigenen Garten und ist somit eigenverantwortlich zuständig.
Die Haushälfte steht mitten im Grünen an einem romantischen kleinen Bachlauf.
Der Regattaparksee ist ein wunderbarer Badesee und nur 1,5 km entfernt.
Ringsherum sind Ein-, bzw. Doppelhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser und viel Natur. Das Haus ist in einem gepflegten, ordentlichen Zustand und derzeit noch bewohnt. Die Haushälfte kann, sofern gewünscht, nach Absprache frei übergeben werden.
EG
+ Diele
+ Gäste-WC
+ offene Küche mit Einbauküche
+ Wohn-/Esszimmer
+ Holzofen (Schwedenofen)
+ sonnige Terrasse mit Garten (Süd-West)
+ hoher Abstellraum, für z.B. Surfbretter, Sportgeräte,
Gartenutensilien, (nicht auf die Wohnfläche angerechnet).
1. OG.
+ Flur
+ Bad mit Dusche und Wanne, WC
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Ankleide
DG
+ Flur, Abstellraum, Vorbereitung für WC vorhanden
+ zweites Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, ect. ...
Keller
+ großer Kellerraum, als Hobbyraum nutzbar, (nicht in der
Wohnfläche berücksichtigt!)
+ Vorratsraum
+ Gastherme, Haustechnik (Vorraum)
+ Einzelgarage
Sämtliche im Exposé enthaltenen Angaben und Maße stammen
vom Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen.
Wir bitten um Ihr Verständnis,
1. dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und
Zuname, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
2. dass wir keine Bilder von den Wohn- und Schlafräumen im
Internet veröffentlichen, um die Privatsphäre der Bewohner zu
schützen.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 %
Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Betrag ist nach Notartermin sofort fällig.
Bei Geschäften mit Verbrauchern müssen gemäß Maklergesetz §656c BGB Innen- und Außenprovision übereinstimmen bzw. gemäß §656d BGB darf die Außenprovision nicht höher als die Innenprovision sein.
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