Exklusive Neubau-Wohnung mit Südterrasse, TG-Stellplatz & Top-Ausstattung!

Objekt ID 2843110
Ort
80995 München
Etage
0 von 2
Kaltmiete 1.550 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 66 m²
Warmmiete 1.720 EUR

Objektbeschreibung

Exklusive Neubauwohnung mit Südterrasse in Feldmoching zu vermieten

Einladung zur Besichtigung nur mit vollständigen Bewerbungsunterlagen vorab - siehe Sonstiges

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gehobene 2-Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhaus mit nur sieben Parteien pro Haus (KfW 55 Energie Effizienzhaus) bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Lagen von Feldmoching. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Südterrasse und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale dieser exklusiven Wohnung.

Raumaufteilung:

Großzügiger Flur: Begrüßt Sie mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.
Badezimmer: Großzügig mit hochwertiger Sanitärausstattung und bodenebener Duschwanne. Auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.
Schlafzimmer: Groß und einladend, neben dem Badezimmer gelegen.
Offener Wohn-Essbereich: Links vom Flur, beeindruckt mit großen bodentiefen Fensterflächen, moderner Einbauküche und Zugang zur sonnigen Terrasse.

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja
Ort
80995 München
Etage
0 von 2
Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.550 €
Warmmiete
1.720 €
Nebenkosten
120 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
85 €
Verfügbar ab
01.03.2025
Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig

Ausstattungsbeschreibung

Highlights:

Offener Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und großer Südterrasse.
Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten: Spülmaschine, Herd und Backofen, (Kühlschrank 2 Jahre alt gegen Ablöse vom Vormieter - optional)
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und elektrisch bedienbare Rollläden in allen Wohnräumen.
Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung von Markenherstellern.
Hochwertige Bodenbeläge: Moderne Fliesen im Wohn- und Essbereich, Diele und Badezimmer; Vinylboden in Holzoptik im Schlafzimmer.
Effiziente Wohnraumlüftung für optimale Luftqualität.
Kunststoff-Alufenster mit 3-facher Isolier-/Wärmeschutzverglasung und Schallschutzverglasung im Schlafzimmer.
KfW 55 Standard mit Wärmepumpe für geringe Energiekosten.

Ausstattung:

Geräumige Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum.
Fahrradabstellhaus.
Zentrale Schließanlage für Ihre Sicherheit.
Tiefgarage mit Einzelstellplatz (monatlicher Mietzins EUR 85,00) - optional.

Weitere Beschreibung

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem energieeffizienten Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Neubauwohnung begeistern!

WICHTIGE INFORMATIONEN

Verfügbar ab 01.03.2025
Kein Aufzug vorhanden
3 Monatsmieten Kaution
Indexmiete
Gegenseitiger Kündigungsverzicht für 3 Jahre
Besichtigungstermine sind zeitnah möglich
Interessenten werden gebeten, ihre Bewerbungsunterlagen vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins vollständig einzureichen.

Einladung zur Besichtigung nur mit vollständigen Bewerbungsunterlagen - am besten direkt an info@mbimmobilien-gmbh.de:

Bewerbungsmappe mit einer kurzen persönlichen Vorstellung oder einer Mieterselbstauskunft
Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder bei Selbständigen: BWA / Bestätigung des Steuerberaters
Gültiger, laufender Arbeitsvertrag
Aktuelle Schufa-Auskunft oder Mieterpass

Bitte beachten Sie:
Wenn Sie Interesse haben oder weitere Fragen aufkommen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Entweder telefonisch unter 0173 49 29 464 gerne aber auch per E-Mail unter info@mbimmobilien-gmbh.de

Alle Angaben beruhen auf die Aussagen des Vermieters.

PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseA
Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
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